+971 4 4541413 info@reds.ae

Аренда квартир в Дубае

Аренда квартир в ДубаеСреди всех стран Ближнего Востока Объединенные Арабские Эмираты всегда отличались высоким ростом притока населения. Несмотря на то, что Дубай не является столицей, он остается самым популярным и посещаемым городом. Его численность не превышает 4-х млн. человек, а местное население составляет лишь 15% от общей численности. Дубай – это настоящий мультинациональный мегаполис, где рука об руку мирно проживают люди разные по национальности, культуре и вероисповеданию. Неудивительно, что аренда квартир в Дубае всегда пользуется повышенным спросом.

Сегодня, в связи с экономическим подъемом во всем мире и проведением Dubai EXPO 2020, рынок недвижимости развивается очень интенсивно. Если вас интересует аренда в Дубае, то наши сотрудники предоставят на ваш выбор огромное количество предложений под любой бюджет. Это и роскошные пентхаусы на Palm Jumeirah, и великолепные апартаменты в Jumeirah Beach Residence,и фешенебельные квартиры в районах Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers, и бюджетные варианты в International City, Discovery Gardens, Jumeirah Village.

Если аренда не вызывает у вас интерес и вы хотите поселиться на вилле, то и в этом случае у нас есть для вас множество вариантов в районах Palm Jumeirah, Meadows, Springs, Jumeirah Park и других не менее достойных районах. Планируете в ближайшее время поездку в ОАЭ на несколько месяцев и не хотите переплачивать за гостиницу? Наверняка вам подойдет аренда с помесячной оплатой, включающая полный спектр услуг по уборке помещения.

Аренда квартир в Дубае

Что же касается стоимости аренды, то она заметно снизилась за последнее полугодие. На данный момент снять в аренду квартиру с одной спальней обойдется вам от 20 тыс.USD в районе Джумейра Бич Резиденс до 25 тыс. USD в жилом комплексе Фермонт на острове Palm Jumeirah.

 

аренда квартиры в дубаи


Итак, выбрав какая аренда квартир в Дубаи подходит именно вам и определившись с объектом, вам необходимо передать владельцу возвратный депозит в размере 5% от стоимости аренды в случае аренды немеблированной квартиры и 10% - в случае аренды квартиры с мебелью. В день подписания контракта, квартиросъемщик выписывает чеки (количество которых оговаривается заранее) на имя владельца. Как правило, контракт заключается на один год и должен быть зарегистрирован в специализированном государственном органе RERA (Dubai Real Estate Regulatory Agency). Стоимость регистрации составляет около 55 дол. США.

Далее, аренда квартиры в Дубаи подразумевает подключение воды и электричества в департаменте коммунальных услуг DEWA (Dubai Electricity and Water Authority). Здесь тоже необходимо будет внести депозит (2000 AED – за квартиру и 4000 AED – за виллу), после чего, в течение суток, данные услуги будут подключены. По этому же принципу происходит подключение интернета и телевидения. Хотелось бы отметить, что на территории ОАЭ представлено лишь два провайдера телекоммуникационных услуг - DU и Etisalat, следствием чего является их дороговизна по сравнению, например, со странами СНГ.

Аренда квартир в Дубае помесячно 

Аренда - это так же ежегодное повышение цен. Несмотря на то, что этот вопрос регулируется государственным агенством RERA, на сайте которого есть он-лайн калькулятор расчета стоимости аренды, многие владельцы недвижимости идут на ухищрения и стараются обходить это правило. Наши специалисты смогут проконсультировать вас по этому вопросу и посоветуют, как грамотно вести себя в подобной ситуации.

Отдельно хочется сказать, что аренда квартир в Дубае помесячно оградит вас от необходимости подключать коммунальные услуги, поскольку они уже входят в стоимость. 

 

Date of modified 18-11-2019