+971 4 4541413 info@reds.ae

Недвижимость ОАЭ

купить недвижимость в ОАЭНедвижимость ОАЭ развивается динамично и эффективно. На сегодняшний день здесь можно приобрести в пользование недвижимые объекты уже на начальных этапах их строительства. Сам рынок недвижимого имущества этой страны определен рядом объектов, в число которых входят торговые комплексы, внушительные апартаменты и виллы, строящиеся, исходя из всех пожеланий будущего владельца.

Если вы хотите недвижимость в ОАЭ купить, то вам будет интересно узнать, что процедуру оформления сделки на покупку недвижимости можно проводить как физическому, так и юридическому лицу. К тому же строительные организации в Арабских Эмиратах предлагают инвесторам очень выгодные условия оплаты. К примеру, если вы решили приобрести квартиру, вы можете забронировать приглянувшийся объект, заплатив застройщику 10% от суммы покупки. А последняя выплата, в случае ее покупки в кредит, должна быть произведена непосредственно при заселении в готовый объект.

Следует отметить, что на сегодняшний день право на получение собственности иностранцами на участок земли, на котором находится сам дом, законом не оговорено. Но сравнительно недавно здесь стал популярен статус freehold, подразумевающий абсолютное право владения.

Недвижимость в Дубаи цены

недвижимость в дубаи цены

Недвижимость в Дубаи цены исходят из определенного ряда параметров, к которым относятся: число этажей в доме, расстояние до береговой линии, панорама из окна, близость к станции метрополитена. Если вы планируете приобрести виллу, то стоимость ее будет зависеть от площади участка, на котором расположено здание. Наибольшей популярностью среди покупателей недвижимости пользуются такие районы, как Palm Jumeirah, Jumerah Beach Residence, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Springs и The Meadows. Помимо близости к пляжу, деловым и торговым центрам, они отличаются широко развитой инфраструктурой, высоким качеством жилья и благоустроенной территорией. Стоимость квартиры с одной спальней составляет от 200 тыс. USD в районе Dubai Investment Park до 710 тыc. USD на острове Palm Jumeirah. Стоимость вилл с тремя спальнями начинается с 900 тыс. USD в Arabian Ranches до 2430 тыс. USD на Пальме.

Купить недвижимость в ОАЭ

Любой гражданин другой страны, который хочет купить недвижимость в ОАЭ, может оформить кредит, а наша компания может порекомендовать банк, занимающийся ипотечным кредитованием. Но для данного вида кредитования существует одно обязательное условие – страхование покупаемого объекта недвижимости. Поскольку это требует дополнительных временных затрат, покупая виллу или квартиру, редко кто пользуется этой схемой.

недвижимость в оаэ купить

Если для вас предпочтительнее приобрести еще на этапе проектирования цены будут дешевле, нежели чем на вторичном рынке жилья. Более того, компания, занимающаяся строительством, может предоставить вам выбрать всевозможные способы отделки без каких-либо дополнительных вложений. Если вы становитесь хозяином готового объекта, то можете по личному усмотрению сделать перепланировку апартаментов, предварительно получив согласие от ассоциации Совладельцев. Сам процесс изменения планировки виллы в Эмиратах потребует от вас немалых стараний, так как здесь будет необходимо собрать письменные разрешения от трех инстанций – самого Застройщика, Ассоциации Совладельцев и Домовладельцев. А что касается участка земли возле дома, здесь предоставляется полная свобода действий! Здесь можно на свой вкус и цвет оформить и перестроить всю территорию, прилегающую к жилому сооружению.

Имея недвижимую собственность, любой иностранец может ее перепродать при согласии Застройщика или же сдать в арендное пользование. При этом, следует помнить, что стоимость оплаты коммунальных услуг исходит от типа недвижимости, а плата за места общего пользования производится на счета управляющих компаний, а за воду и электрическую энергию – на счета муниципальных организаций. 

Если вы на пути приобретения недвижимости, рекомендуем обратить свой взор на Дубай. Приобретая здесь недвижимое имущество, вы оплачиваете лишь стоимость объекта недвижимости и расходы по сделке, налоги здесь не платятся! А учитывая современные темпы развития страны и постоянный рост цен, можно смело утверждать, что вкладывание капитала в объекты недвижимости очень выгодное и надежное действие.



Date of modified 30-03-2015